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Favignana, appartamento da ristrutturare con vista mare e grande potenziale d’investimento.

A Favignana, in Via Gabriele D’Annunzio al n. 7, proponiamo in vendita un appartamento di circa 115 mq situato al secondo e ultimo piano di un edificio senza ascensore, in una posizione strategica: a pochi minuti dalla Tonnara Florio e a breve distanza dal centro, ma abbastanza defilata da garantire maggiore tranquillità rispetto alle zone più caotiche dell’isola.

L’immobile si presenta da ristrutturare e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o realizzare un investimento turistico.

L’attuale distribuzione interna prevede un ingresso su disimpegno, quattro ambienti principali, cucina, bagno e ripostiglio. Le stanze risultano luminose grazie alla presenza di finestre e di due ampi balconi, dai quali si può godere di una piacevole vista mare e del paesaggio circostante.

La metratura generosa e la disposizione degli ambienti offrono diverse possibilità di valorizzazione: l’appartamento può essere mantenuto come un’unica ampia abitazione oppure, previa verifica tecnica e urbanistica, ripensato per ricavare due unità indipendenti da destinare alla locazione turistica.
L’edificio è antecedente al 1967 e ha beneficiato recentemente del rifacimento del prospetto del tetto condominiale. Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dall’impianto elettrico, rifatto da pochissimo, che costituisce un intervento importante già eseguito sulla proprietà.

L’immobile è attualmente sprovvisto di impianto di riscaldamento e climatizzazione, caratteristica coerente con lo stato da ristrutturare e con la possibilità di intervenire in modo completo e personalizzato.

La proprietà si distingue per tre elementi chiave: la posizione sull’isola di Favignana, la vista mare e il prezzo al metro quadro particolarmente interessante per il mercato locale.

Una soluzione ideale per investitori, imprenditori del settore turistico o acquirenti alla ricerca di un immobile da trasformare in una residenza estiva di charme.

Prezzo richiesto: € 275.000.

Spese condominiali contenute, circa € 30 mensili.